因物業服務管理工作需要，現對中房·美麗白沙一期物業專項服務（保安、保潔及園林）勞務外包進行公開比選，有關事項公告如下：

一、項目概況

1.項目名稱：中房·美麗白沙一期物業專項（保安、

保潔、園林）勞務外包服務

2.項目地點：中房·美麗白沙一期小區（湖南省衡陽

市雁峰區南郊大道36、38號）

3.服務規模：服務面積73269.84㎡

4.服務期限：自簽約之日起一年

5.比選單位：衡陽市同嘉資產經營管理有限公司

6.最高限價：勞務外包年服務費上限值為552192元。

二、服務內容

1.保安服務：

---小區門崗值守、巡邏防控、車輛管理、消防安全管理、突發事件處置等。

2.保潔服務：

---小區公共區域、樓道、電梯、地下車庫等日常清潔、垃圾清運、消毒消殺、綠化帶雜物清理。

3.園林綠化服務：

---小區綠化養護、修剪、澆水、施肥、病蟲害防治、景觀維護等。

4.人員配置及要求：

---總人數計10人（含項目主管1人、保安5人、保潔3人、園林1人）。

---工作制：保安12小時倒班制，其他崗位上六休一。

---統一配備四季工作服，依法簽訂勞動合同并繳納社會保險。

---相關服務人員需持證上崗，具備相關工作經驗；且身體健康，無犯罪記錄。

三、參與資格要求 

1.基本條件：參與人必須是在中華人民共和國境內注冊登記的法人，且應當符合下列條件。 

（1）具有獨立承擔民事責任的能力，具備法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期，經營范圍必須包含物業管理服務等相關內容；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的人才和相應能力；

（4）有至少一個同類型具體項目物業（保安、保潔、園林）專項服務勞務管理經驗（三年內類似業績合同，加蓋公章）。

2.在經營過程中沒有重大違法記錄，提供無不良記錄證明（需提供“信用中國”或“中國政府采購網”的查詢中未被列入重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單，打印查詢頁，并蓋單位公章）。

3.本次比選不接受聯合體參加比選。

四、比選人報名并領取比選文件

1.報名時提供企業營業執照原件（核查后退回）并提供加蓋企業公章營業執照復印件。

2.法人提交法定代表人身份證明或法定代表人授權委托書原件（加蓋公章）。

以上資料提供三套復印件，復印件應與原件保持一致，每頁資料須加蓋單位公章。

3.報名時間：2025年3月27日起至2025年3月31日（北京時間上午9：00到12：00，下午3：00到5：30，節假日休息）

4.報名地點：中房·美麗白沙物業服務中心

五、響應文件的遞交

1.響應文件遞交的截止時間及地點：2025年4月8日上午10時30分；衡陽市城市建設投資發展集團有限公司1909室。

2.逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，比選單位不予受理。

六、比選辦法

本項目采取綜合評估法。

七、發布公告的媒介

本次比選公告分別在衡陽市城市建設投資發展集團有限公司官網：（http://www.hengyangctjt.com/）及衡陽市中房房地產開發有限公司官網（www.tuifz.cn）上發布。

八、監督

集團紀檢監察室全程監督比選工作。

九、比選時間：2025年4月8日上午10時30分。

十、聯系方式

   地 址：中房·美麗白沙物業服務中心二樓。

   聯系人：王升華  電話：18975429797

衡陽市同嘉資產經營管理有限公司

                 2025年3月27日